十大城市商品住宅存货量连续两月回落

上海易居房地产研究院3月14日发布报告，截至2012年2月，我国10个典型城市新建商品住宅库存总量为5766万平方米，与去年同期相比，新增1590万平方米库存量，增长约38.1%，环比上月下降2.27%，库存量仍处于历史高位，但已连续两月环比下降。

　　2月份存销比数据显示，10个典型城市新建商品住宅存销比为16.5，虽然本月环比库存略有减少，成交量有所回升，但由连续6个月新建商品住宅销量移动平均值计算出的存销比依旧走高，尚不能定论市场已经回暖。

　　10大城市库存量可能已经触顶，即便仍有可出现反复，但上半年将会触顶，其后回落，进步库存下降通道。库存量触顶后数月，存销比也将触顶回落。在这一过程中，房价下跌的压力将逐步减小。（万晶）

来源：中证网

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